- 回答者：热心网友穆
根据2024年5月18日的最新数据，海南和广西的房价呈现出不同的态势。
在海南，海口市的房价均价约为每平方米25000元，而三亚市则更高一些，均价达到每平方米35000元左右。琼海、文昌等地的房价也相对较高，每平方米在15000元至25000元之间。此外，陵水、保亭等地的房价也在每平方米15000元左右，但相比海口和三亚略低。
广西方面，南宁市的房价均价约为每平方米15000元左右，相比海南的房价明显较低。然而，在柳州、桂林等城市，房价均价也在每平方米10000元至15000元之间。值得一提的是，广西的钦州、防城港等沿海城市的房价均价较高，每平方米在10000元左右，但相比海南和南宁仍有一定差距。
需要注意的是，房价受多种因素影响，包括政策调控、市场供需、地理位置等。因此，以上数据仅供参考，实际购房价格还需根据具体情况与开发商或房产中介进行详细咨询。
热心网友穆：目前我国房价受到宏观调控的影响，未来房价走势将会回居住属性，各城市房地产市场将会迅速降温。投机炒房者离开，而刚需性购房者将重新成为市场的主力。事实上，广西房地产也并非会一味的低迷，而是在去投机化后，广西房价回落到当地刚需能够承受的区间时，会有更多的人买得起房，届时房地产市场将会更加繁荣，而且这是可持续的发展，广西房价目前来看还是非常平稳的，所以，在楼市调控不会松绑的情况下，大家自然是越早买房越好了，
热心网友施：决策层虽然不希望房价过快上涨，但绝对也不想看到大跌，所以广西未来房价会小幅上涨，现如今房价能不大涨就算是胜利了。更有观点认为，大城市房价不可能下跌，只有三四线城市房价才会出现调整。房地产并非会一味的低迷，而是在去投机化后，房价回落到当地刚需能够承受的区间时，会有更多的人买得起房，届时房地产市场将会更加繁荣，而且这是可持续的发展。
广西网友曹女士：广西的购房者，也是享受到了多年来楼市调控政策初见成效的红利，虽说，广西房价还比较高，但是最起码已经不再有很大的涨幅了。房地产市场更加稳定有序，市场稳定，对于改善型购房人群也能得到有效支持。看到楼市正在往良好、稳定的方面发展，房价也趋稳了，在这样的情况之下，其实2025年，要不要买房，这个问题，已经有了答案。
热心网友汪：随着楼市调控的持续深入影响，广西房子的居住属性也越来越重要，也就是说，现如今，人们买房对于房子的居住舒适度会更加关注，因为，在楼市调控下，房价涨幅趋于稳定是大概率事件，未来，价格能够上涨的房子，自然是居住体验更佳的房子，这一点是毫无疑问的。
臻房小杨：广西什么楼盘升值快？...等等，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，欢迎来广西购房定居。
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
